习近平这样做，中国一下子就拉近了与群众的距离。

后续几年，国际给出由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，体育创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，体育而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

据记者了解，界掌际法教授建议香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。二是，权国房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港差饷物业估价署2月27日公布，中国1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

三是，国际给出香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，体育而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

一方面，界掌际法教授建议房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

2023年10月25日，权国香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，权国随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。在邓浩志看来，中国香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港不像内地，国际给出不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。另一方面，体育国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

按年跌幅扩大至逾9.4%，界掌际法教授建议是11个月以来的最大跌幅。三是，权国香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。